Por su parte, el importe medio se situó en 142.793 euros, un 3,08% menos que en enero de 2007 y un 0,7% inferior al registrado en diciembre, según la estadística de hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital prestado para este tipo de hipotecas en el primer mes del año alcanzó los 13.395 millones de euros, lo que supone un descenso del 27,99% respecto al mismo mes del año anterior.
Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y urbanas se situó en 163.448 euros, un 1,9% menos que en el mismo mes de 2007 y un 1,4% superior al registrado en diciembre de 2007.
El total de fincas rústicas y urbanas hipotecadas en enero se situó en 138.527, lo que supone un descenso del 23,59%, mientras que el capital prestado se elevó a 22.642 millones de euros, un 25,05% inferior al de enero de 2007.
Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios en enero, con el 58,5% del total, seguidas de los bancos (31,4%) y de otras entidades financieras (10,1%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 54,5% del total, los bancos el 35,1% y otras entidades, el 10,4%.
El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro fue del 5,09% y el plazo medio de 26 años, mientras que los bancos prestaron a un tipo de interés del 5,06% y un plazo medio de 26 años.
El 98,3% de las hipotecas constituidas en enero utilizó un tipo de interés variable, frente al 1,7% de tipo fijo. Dentro de las variables, el Euribor fue el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, ya que figuró en el 87,6% de los nuevos contratos.
Por otra parte, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ascendió en enero a 32.505, lo que supone un crecimiento interanual del 24,2%. En el caso de las viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones fue de 22.114, un 12,5% superior al registrado en enero de 2007.
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