AEADE propone introducir mejoras en el articulado de la Ley de Enjuiciamiento Civil que se discutirá en el Congreso de los Diputados en la nueva legislatura que arranca en septiembre.
Según AEADE, en los últimos 4 años el arbitraje ha demostrado ser la única herramienta de fomento de alquiler que soluciona cualquier conflicto arrendaticio, incluido el desahucio por falta de pago, en 25 días, plazo en obtener un laudo (sentencia firme) frente a la amplísima horquilla de cuatro a doce meses que tarda la Justicia Ordinaria en dictar las sentencias.
Los 3 meses de media que tardan los Jueces en ejecutar los laudos arbitrales y las sentencias judiciales podrían reducirse incluso a la mitad.
Para la Asociación, es fundamental una triple línea de actuación: Reducir o, incluso, eliminar el plazo de 20 días hábiles para poder instar la ejecución de los laudos y sentencias cuando sea un desahucio por falta de pago; Flexibilizar los sistemas de notificaciones y comunicaciones y otorgar al árbitro la posibilidad de solicitar, cautelarmente del Juez, una fecha de lanzamiento.
Otra de las propuestas de AEADE consiste en popularizar el uso del arbitraje en el mercado del alquiler. Para ello, si bien 14.000 estancos y 5.000 inmobiliarias lo están ofreciendo a los ciudadanos, hace falta que en la modificación legislativa el arbitraje cobre especial protagonismo.
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