Más de 34 mil millones de euros de hipotecas españolas, en riesgo por la crisis

Las condiciones en que esa parte del crédito ha sido concedida no implica tanto riesgo para las entidades españolas como las del negocio “subprime” o de alto riesgo en Estados Unidos, pero sería la parte del mercado español que más se le asemejaría y la “menos fiable, la más sensible a los cambios” y que más preocuparía a las entidades.
Con casi un billón de euros en créditos hipotecarios concedidos por bancos, cajas y otras entidades financieras, el saldo dudoso se elevaría hasta los 34.221,14 millones de euros, según cálculos realizados por la agencia Europa Press sobre los últimos datos publicados por la Asociación Hipotecaria Española del mes de mayo.
En Estados Unidos, donde la crisis del “subprime” es severa y una realidad, las hipotecas de alto riesgo a interés variable y que más problemas están generando al sector suponen el 8% del mercado. Con un saldo vivo de hipotecas residenciales de 7,29 billones de euros (10 billones de dólares), el negocio “subprime” supondría 583.941 millones de euros (800.000 millones de dólares), según un informe del sector de Morgan Stanley.
La firma americana resta importancia a las crisis, incluso en Estados Unidos, y puntualiza que muchos expertos consideran que cerca del 20 por ciento de esta deuda resultará impagada en Estados Unidos lo que, con un criterio conservador de pérdida del 50%, la pérdida económica global ascendería a 58.394 millones de euros (80.000 millones de dólares) o, lo que es lo mismo, el 0,6 por ciento del PIB americano.
En cualquier caso y volviendo a España, las mismas fuentes dejaron patente que el análisis que se puede realizar del mercado hipotecario norteamericano es “inaplicable” en España, ya que las políticas de riesgo de las entidades no tienen nada que ver. De hecho, resaltaron que las hipotecas que se han concedido como de alto riesgo en Estados Unidos durante el periodo previo a la crisis desatada ni siquiera se habrían considerado en España.