Otro banco dice que los pisos profundizarán su caída

Así lo ha puesto de manifiesto en su informe trimestral sobre la evolución del mercado de la vivienda en España.

El Servicios de Estudios del BBVA considera que el precio de la vivienda disminuirá ligeramente al cierre de este año en términos nominales (sin contar el IPC), caída que será mucho más profunda en 2009 y 2010, con tasas de decrecimiento del 5 y el 8%, respectivamente. Hasta 2011, el descenso será de un 25% en términos nominales.

Los responsables del departamento de estudios consideraron “necesaria una reducción de precios para animar la demanda”.

Explicaron que el desajuste entre la oferta y la demanda da como resultado un exceso de vivienda nueva que se sitúa entre las 800.000 y las 1.400.000 inmuebles.

Esta diferencia entre oferta y demanda continuará aumentando durante 2009 para comenzar a absorberse a partir del primer trimestre de 2010.
Además, el BBVA cree que los tipos de interés oficiales del BCE caerán hasta el 1% durante la primera mitad de 2009, lo que “aliviará la carga financiera de las familias y beneficiará su accesibilidad a la vivienda”.