A pesar de la constante dinamización en el mercado del alquiler, la compra de vivienda también está incrementando sus cifras de forma notable como así se recoge en los datos del Observatorio de la vivienda en España.
Y es que tres de cada cuatro españoles son partidarios de comprar para invertir al considerarlo un valor refugio, algo que se ha visto potenciado después de la presencia del COVID-19 y que ha aumentado la firma de hipotecas de forma notable (un 57% en el mes de septiembre).
Los especialistas en gestión de patrimonio inmobiliario de The Simple Rent explican que hoy en día cada vez más personas adquieren nuevos inmuebles como ‘garantía’ de futuro y como inversión, si bien es cierto que aún hoy entorno al 40% de los españoles viven en régimen de alquiler.
A pesar de ello en el último año se ha incrementado un 5% el número de personas que viven en régimen de propiedad, con una preferencia clara por la vivienda de obra nueva frente a las de segunda mano ya que siete de cada diez compraría la primera.
Los motivos por los que hoy en día se sigue considerando la propiedad de un inmueble una inversión de futuro los resume The Simple Rent en estos tres:
Primero porque aunque el perfil del comprador varía, al final la motivación para muchos de ellos es la misma, que es el poder tener una propiedad que garantice que tanto ellos como sus descendientes dispongan de un lugar donde vivir o de un ingreso extra con el alquiler.
En segundo lugar, porque le pueden sacar un rendimiento financiero durante la vida de la hipoteca ahora que las condiciones son muy favorables y los precios del alquiler, según las zonas, aportaría un beneficio constante cada mes.
Y finalmente porque hay personas que desconfían del futuro de las pensiones y consideran que la compra de una vivienda es como la hucha que les permitirá, con una futura venta, sacar un rendimiento económico que pueda complementar dicha pensión.
Por otro lado existen otros perfiles de compradores que compran para vender a corto plazo y especular así con las fluctuaciones del precio de la vivienda, consiguiendo un beneficio. Es el caso de personas con un elevado poder adquisitivo y que pueden permitirse realizar estas operaciones de forma rápida y sencilla.
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