Senado aborda proyecto que modifica diversos textos legales para agilizar la obtención de permisos de urbanización y edificación
La Sala del Senado aprobó la iniciativa con algunas modificaciones realizadas por la Comisión de Vivienda y Urbanismo, aunque también suprimió algunas disposiciones que había introducido dicha instancia legislativa.
Luego de tres votaciones separadas, la Sala del Senado despachó a la Cámara de Diputados -a cumplir su tercer trámite- el proyecto que modifica diversos textos legales para agilizar la obtención de permisos de urbanización y edificación.
La iniciativa tuvo su origen en una moción presentada por un grupo de diputados entre las que se encuentra la actual senadora Danisa Astudillo.
La iniciativa busca simplificar y agilizar los procedimientos administrativos y legales en el área de la construcción, facilitando así el desarrollo del sector inmobiliario.
Fue el presidente de la Comisión de Vivienda y Urbanismo, senador Fidel Espinoza quien explicó los cambios que introdujo dicha instancia legislativa con el fin de complementar la ley sobre agilización de permisos de construcción, entre otras medidas.
Durante el debate intervinieron los senadores Gustavo Sanhueza, Claudia Pascual, Danisa Astudillo y Beatriz Sánchez, quienes se refirieron a las disposiciones que se votaron por separado.
Gustavo Sanhueza pidió votar separadamente una disposición que establecía un silencio administrativo automático, mediante el cual, si la SEREMI no responde dentro de un plazo establecido, se considerará rechazado el reclamo respectivo. Dicha norma quedó fuera del proyecto.
La SEREMI (Secretaría Regional Ministerial) es el órgano desconcentrado de cada Ministerio en las regiones de Chile, encargado de aplicar políticas públicas, fiscalizar y coordinar acciones gubernamentales.
Luego, el senador Sanhueza solicitó votar separadamente un inciso relativo a los informes de mitigación, argumentando que la norma quedaba resuelta de mejor manera en el texto que venía de la Cámara de Diputados y que fue aprobada en general por la Sala del Senado. Tras un intercambio de opiniones, la Sala rechazó los cambios introducidos durante el debate en particular en la Comisión de Vivienda.
El Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV) en Chile es un estudio técnico obligatorio para proyectos de construcción o crecimiento urbano que puedan afectar la movilidad local. Su objetivo es evaluar y proponer medidas para disminuir los impactos viales, asegurando que los niveles de servicio en el área de influencia se mantengan similares a los previos a la obra.
Así las cosas, la Sala debió votar la norma que había sido respaldada en general, la que fue ratificada con 34 votos a favor. De este modo, el texto señala que «si se trata de proyectos que exijan la elaboración de un informe de mitigación de categoría básico o intermedio, o de aquellos que los reemplacen, la resolución que apruebe dicho informe será requisito para la recepción de las obras aprobadas en el correspondiente permiso o autorización. En estos casos, la resolución que apruebe el informe de mitigación tendrá una vigencia de diez años desde la fecha de su notificación, y deberá ser revisada si el proyecto experimenta modificaciones, para verificar la suficiencia de las medidas».
