Para buena parte de los extranjeros que deciden comprar una vivienda en la Costa del Sol, el proceso empieza mucho antes de firmar ante notario: exige tramitar un NIE, entender su situación de residencia y, solo después, afrontar la compraventa en sí. Rojano Vera Abogados y Asesores, despacho con sedes en Málaga centro, Teatinos, Benalmádena, Fuengirola, Vélez-Málaga, Alhaurín el Grande y Antequera, ha construido un servicio que trata ambos procesos como lo que realmente son para el cliente: una sola gestión, no dos trámites separados.
Esa visión conjunta de extranjería e inmobiliario responde a una realidad que el despacho observa a diario: un comprador extranjero rara vez distingue entre el abogado que le ayuda con su residencia y el que revisa el contrato de compraventa, y prefiere que ambas cuestiones las resuelva el mismo equipo.
Un mismo trámite, dos caras: NIE, residencia y compraventa
Antes de firmar cualquier compraventa, el despacho revisa con el cliente su situación administrativa: si necesita tramitar el NIE, si su estatus de residencia afecta a la fiscalidad de la operación o si existen implicaciones para su situación migratoria que conviene resolver antes de invertir en una vivienda. Esa revisión previa evita que el cliente descubra, ya con las llaves en la mano, un problema de residencia o de documentación que podría haberse anticipado, algo que Rojano Vera considera tan importante como la propia revisión notarial y registral de la vivienda.
Solo una vez resuelta esa primera capa, el equipo de abogados inmobiliarios del despacho entra en la operación propiamente dicha: estudio de cargas registrales, redacción y revisión de contratos de arras y compraventa, y acompañamiento hasta la firma ante notario, con la misma atención tanto si la vivienda es una primera residencia como si se trata de una inversión.
Atención en el idioma del cliente, esté donde esté
La atención multiidioma del despacho es, según reconocen sus propios clientes, uno de los factores que más tranquiliza a quien compra una propiedad a miles de kilómetros de su país de origen. Rojano Vera atiende a sus clientes extranjeros tanto en su país de origen, antes de desplazarse a España, como ya instalados en Málaga, combinando consultas por videollamada con atención presencial en cualquiera de sus seis sedes, de forma que el proceso pueda avanzar sin que el cliente tenga que interrumpir su vida o su trabajo en el extranjero.
Esa doble atención, a distancia y presencial, permite además que el mismo abogado acompañe al cliente desde la primera consulta en su país hasta la firma final en Málaga, evitando que el expediente cambie de manos en un momento tan sensible como la compra de una vivienda en un país distinto al propio.
Con presencia en seis sedes de la provincia y un equipo capaz de atender en varios idiomas, Rojano Vera Abogados y Asesores consolida un modelo pensado específicamente para el comprador extranjero: un único despacho de confianza para todo el proceso, desde el primer trámite de extranjería hasta la firma de la escritura.
Rojano Vera Abogados y Asesores es el despacho de referencia en la provincia de Málaga con más de 20 años de experiencia y sedes en Málaga centro, Teatinos, Benalmádena, Fuengirola, Vélez-Málaga y Alhaurín el Grande.
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