La compraventa de viviendas en Cataluña creció en abril de 2022 un 13% respecto a abril de 2021, según muestran los datos del Observatorio del Colegio Notarial de Cataluña. En concreto, durante ese mes se llevaron a cabo 9.290 compraventas de viviendas, lo que supone un ligero descenso en comparación al mes anterior, donde se llevaron a cabo 10.908 operaciones. El resultado de operaciones ejecutadas en abril de 2022 rompe con la tendencia alcista que se había observado en Cataluña durante el primer trimestre del año.
El precio promedio del metro cuadrado se sitúa en los 2.024€/m², registrándose una subida del 9%, casi tres puntos por encima de la media interanual nacional del 6,5%. Este incremento supone un aumento de 34€ en comparación al mes de marzo del mismo año, lo que muestra una tendencia de crecimiento en el precio promedio del metro cuadrado.
En cuanto a los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas, la cifra total aumentó en abril un 20,2% interanual en relación al mismo mes de 2021, hasta las 5.788 operaciones. Con estos datos, Cataluña se posiciona como una de las comunidades autónomas en experimentar un mayor crecimiento, en comparación a la media interanual a nivel nacional (14,7%). La cuantía promedio de éstos tan solo aumentó un 0,1% interanual, alcanzando los 173.194 euros de media. El porcentaje de compraventas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 62,3%.
Raquel Iglesias, vicedecana del Colegio Notarial de Cataluña, destaca que “el crecimiento en las compraventas respecto al mismo mes del año anterior obedece a la progresiva estabilización de la actividad y a un claro y mantenido repunte en el sector inmobiliario que se mantiene desde meses atrás.”
Cataluña, entre las comunidades autónomas con un mayor descenso en la creación de empresas
Los datos del Observatorio Notarial de Cataluña reflejan que la constitución de sociedades disminuyó en abril de 2022 un 13,3% interanual respecto al mismo mes del año anterior, situándose así entre las trece comunidades autónomas que han experimentado un descenso en cuanto al porcentaje de creación de empresas en el último año. En concreto, se registraron un total de 1.457 nuevas sociedades. A nivel nacional, en cambio, la constitución de sociedades descendió un 11,5% interanual.
Del total registrado en abril, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 1.102 nuevas sociedades, lo que supone un descenso todavía mayor del 15% interanual. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.016 euros.
