Según el primer informe de resultados, en 2009 la Asociación Europea de Arbitraje, Aeade, administró cerca de 650 arbitrajes, 26 por ciento más que el año anterior. De estos, 589 correspondieron a arrendamientos urbanos, 90,6 por ciento, y 61 o 9,4 por ciento, a arbitrajes en sectores como servicios, construcción, compraventas.

El año pasado ha marcado diferencias en cuanto a la evolución de los arbitrajes administrados en los últimos años.

Mientras que los procedimientos en el sector inmobiliario muestran una ralentización, en 2009 han crecido un 24 por ciento en relación con 2008.

Los conflictos de mayor cuantía han experimentado un crecimiento del 51 por ciento, y la cuantía media se ha triplicado pasando de 68.000 euros en 2008 a 248.425 en 2009.

“En 2009, el arbitraje se ha afianzado entre el sector empresarial y de la abogacía, de manera que se ha convertido en una alternativa real a la justicia ordinaria. Esto no quiere decir, en absoluto, que hayamos conseguido los objetivos planteados en relación al conocimiento y uso que debería alcanzar la sociedad española del arbitraje. En 2010, seguiremos trabajando en la misma línea, pero aún más duro, porque sabemos que estamos en el camino correcto”, dijo Javier Íscar, secretario general de Aeade.

Los sectores más representativos han sido servicios (con 17 procedimientos de una cuantía media de 661.410,08 euros) seguido de construcción (con 11 procedimientos de una cuantía media de 155.875,65 euros). Este tipo de conflictos se resolvieron en una media de menos de cuatro meses.

Los arbitrajes que corresponden a Propiedad Horizontal (conflictos surgidos en comunidades de propietarios) van en aumento.

Este tipo de arbitraje especializado se puso en funcionamiento en 2009 y tiene cada vez una mayor acogida. En total, se tramitaron 24 procedimientos de una cuantía media de 8.664,47 de los que un 90% corresponden a reclamación de cuotas.

En relación con los arbitrajes en el sector inmobiliario, por comunidades autónomas los datos más representativos los ostentan Madrid que ha englobado el 36% de los procedimientos (213), seguido de Andalucía con el 18% (105), Comunidad Valenciana el 13,6% (80), el País Vasco el 13,4% (79) y Cataluña el 7,5% (44). La media de resolución de este tipo de procedimientos se limitó a 30 días.

Por provincias, Madrid (109 arbitrajes), Valencia (52) y Málaga (45) son las tres en las que Aeade más procedimientos ha administrado.

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